AUM 99 Residences
Особенности и удобства
О проекте
AUM 99 Residences — это современный 11-этажный жилой комплекс бутикового формата в Dubailand, созданный для сбалансированной городской жизни. Проект, сдача которого запланирована на 3 квартал 2028 года, предлагает компактную коллекцию функциональных студий и апартаментов с 1–2 спальнями, оснащенных встроенной системой «умный дом». Камерная архитектура здания сочетает строгие линии с элементами приватности, а резидентов и гостей встречает эффектный двухсветный дизайнерский вестибюль. Интерьеры отличаются сдержанной эстетикой, визуальной чистотой и логичным использованием каждого квадратного метра, что делает комплекс высоколиквидным активом как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.
Локация
Комплекс расположен в развивающемся районе Dubailand Residence Complex, который удачно совмещает транспортную доступность и уединение вдали от шумной плотной застройки центра. Локация имеет прямой выезд на ключевые магистрали эмирата, позволяя жителям добраться до Downtown Dubai и Международного аэропорта Дубая (DXB) всего за 20 минут, а до культовых районов Palm Jumeirah и Burj Al Arab — за 30 минут. Благодаря близости к ведущим образовательным центрам, торговым галереям и развлекательным объектам, район пользуется стабильным спросом среди экспатов и семей, гарантируя инвесторам высокую заполняемость объектов и устойчивый потенциал роста стоимости недвижимости.
Инфраструктура
Вся рекреационная инфраструктура AUM 99 Residences спроектирована по принципу «оазиса над городом» и сосредоточена на крыше здания (rooftop). Здесь обустроена премиальная зона отдыха, включающая большой плавательный бассейн для взрослых, безопасный детский бассейн, уютные лаунж-пространства под открытым небом и современный фитнес-зал с панорамным остеклением и видами на городской силуэт. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточным контролем доступа и системами видеонаблюдения, а для автовладельцев предусмотрен удобный крытый паркинг на двух подземных уровнях, что полностью закрывает потребности в повседневном комфорте, приватности и восстановлении сил.
